Les rapports de la U. S. Federal Reserve (FED) et d'autres institutions, telles que l'OCDE, soulignent l'augmentation des prix de l'immobilier dans presque tous les pays industrialisés, à l'exception de l'Allemagne, le Japon et la Suisse. Des personnalités du monde des affaires ont signalé le même phénomène. Les principaux pays touchés sont le Danemark, Allemagne, Australie, Belgique, France, Irlande, Italie, Pays-Bas, Norvège, Espagne, Suède, Grande-Bretagne et les États-Unis, entre autres choses, de prendre chacun de leurs variables.

L'origine de la bulle économique de base de la bulle spéculative aurait été une expansion excessive du crédit, favorisé par les faibles taux d'intérêt qui ont été établis dans les grandes économies du monde. L'origine de cette situation, selon certains analystes, d'une part, l'apparition de burbuja.com à la fin de 90 ans, qui a conduit à un exode massif de l'argent pour la recherche en matière de sécurité retours, et d'autre part, la diminution systématique les taux d'intérêt après les attentats du 11 Septembre 2001, afin d'éviter la crise économique internationale.

À cette époque, il y avait une fuite des capitaux d'investissement à la fois institutionnelle et de la famille dans la direction de l'immobilier. Les attentats du 11 Septembre 2001 ont été un climat d'instabilité qui a forcé les grandes banques centrales à baisser les taux d'intérêt à des niveaux exceptionnellement bas, à stimuler la consommation et la production par le biais de crédits. La combinaison de deux facteurs ont conduit à l'émergence d'un grand est une énorme bulle de liquidité.

Crise de prêts hypothécaires subprime La crise financière de 2008 En 2004, la Réserve fédérale des États-Unis ont commencé à augmenter les taux d'intérêt à contrôler l'inflation. À partir de cette année jusqu'en 2006, le taux d'intérêt ont augmenté de 1% à 5,25%. La croissance des prix de l'immobilier, qui avait été de façon spectaculaire entre 2001 et 2005, est devenue une diminution soutenue.

En août 2005, le prix du logement et le taux de ventes ont diminué dans la plupart des États-Unis brusquement.

Hypothèque exécutions en raison du non-paiement de la dette a augmenté de façon spectaculaire, et de nombreuses entités ont commencé à avoir des problèmes de liquidités de retourner l'argent aux investisseurs ou à recevoir du financement de bailleurs de fonds.

Le montant total des prêts hypothécaires de l'année 2006 s'élevait à 1.200.000 de dollars, qui a conduit à la faillite des 100 preteurs dans l'année. Pour 2006, la crise de l'immobilier affecte déjà le marché boursier: l'indice boursier de la construction des États-Unis a diminué de 40%.

Enfin, la Fed a décidé, depuis août 2007, de relever à nouveau ses taux, alors que ceci peut conduire à un effondrement du marché de l'immobilier.

Pour sa part, dans la zone euro, la Banque centrale européenne augmenté les taux d'intérêt sans cesse, avec le même effet, même si après le début de la crise de crédit elle n'a pas réagi en abaissant les taux immédiatement.

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